Новостная лента

Ремонт дорог 2020

Нам уже нравиться то, что мы видим
Это сегодняшняя реакция жителей на ход работ по реконструкции улицы Карла Маркса, по крайней мере тех из них, что вышли на улицу к исполняющему полномочия Главы Половинского района Вадиму Владимировичу Меньщикову, главе сельсовета Галине Андреевне Гурьевой, подрядчикам по выполнению работ по реконструкции улицы. До окончания работ по контракту еще больше двух месяцев, но жители оценили и новую ширину улицы и возможности в помощи обустройства прохождения сточных вод, и запланированный в рамках реализации проекта тротуар. Жители относятся к строителям с вниманием – сдали для проживания дом, приглашают в баню, вобщем, проявляют нормальное человеческое отношение. Руководство сельсовета при поддержке районной администрации приняло в текущем году решение направить выделенные федеральным бюджетом средства на реконструкцию данной улицы в том числе. Цена вопроса – 21 миллион 460 тысяч рублей и 210 тысяч – средства Половинского сельсовета. Протяженность участка реконструкции – 1 км 170 метров – от детского сада «Солнышко» до улицы Энергетиков. Старожил улицы Дмитрий Гаврилович Обухов, которому исполнилось 85 лет, вспоминает, какая здесь в шестидесятых годах была ширь, о дороге могли только мечтать. Сегодня, постепенно, эти мечты воплощаются в жизнь. В текущем году в Половинном появятся еще два участка, на которых будут освоены «дорожные» средства. Это 600 квадратных метров стоянки перед Половинской центральной больницей и участок улицы Дружбы, протяженностью 310 метров, также в «паре» с пешеходной дорожкой. В ходе рабочей встречи на объекте Вадим Владимирович обсудил с исполнителями работ, в том числе с реализующими проект по прокладке нового водопровода, их взаимодействие и очередность строительства по этим двум направлениям.

 

 

 

Информация со страницы Администрации Половинского района

кадастровая палата Курганской области информирует

Поправки в законодательство помогут сократить срок регистрации договоров участия в долевом строительстве
Правительство России внесло поправки в закон о регистрации недвижимости, в числе которых сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Согласно законопроекту, после регистрации договора с первым участником долевого строительства регистрация последующих проводится в течение пяти рабочих дней, при подаче электронных документов – в течение трех рабочих дней. Федеральная кадастровая палата разъяснила проект поправок, а также напомнила, как госрегистрация договора участия в долевом строительстве защищает интересы будущего владельца недвижимости.
Новый законопроект вносит изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно предложенным поправкам, после регистрации договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, регистрация последующих договоров проводится органом регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, регистрация электронных договоров – в течение трех рабочих дней, следующих за днем поступления документов. При этом в случае обращения в МФЦ срок регистрации составит семь рабочих дней с даты приема документов.
В настоящее время регистрация договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) занимает до семи рабочих дней со дня поступления документов в орган регистрации прав – как для первого участника долевого строительства, так и для последующих. При обращении в МФЦ регистрация ДДУ проводится в срок до 10 рабочих дней. Предполагается, что после вступления закона в силу сроки регистрации первого ДДУ останутся прежними, а для последующих – сократятся. Таким образом, регистрация договора с первым дольщиком требует больше времени, поскольку на данном этапе происходит правовая экспертиза представленных документов, в том числе касающихся строительства многоквартирного дома, проверка информации о застройщике и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регистрации. В противном случае ДДУ не имеет правовой силы, даже если подписан обеими сторонами сделки. Только зарегистрированный договор наделяет покупателя официальным статусом дольщика и способен защитить его права и интересы в случае недобросовестного строительства или банкротства застройщика.
Документы для регистрации ДДУ заявитель может подать в орган регистрации прав через МФЦ. При этом если регистратору станет известно о финансовой несостоятельности застройщика, подделке представленных им документов или будут выявлены другие причины, препятствующие проведению регистрации договора, заявитель получит официальный отказ в регистрации договора с обоснованием. Таким образом, при помощи регистрационной процедуры будущий дольщик может обезопасить себя от мошенников еще на предварительном этапе заключения сделки. Подтверждением того, что государственная регистрация проведена, служит штамп регистрационной надписи на обратной стороне договора с указанием даты и номера регистрации.
Также сведения о зарегистрированных договорах долевого участия заинтересованные лица могут получить, запросив выписку из ЕГРН. Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве содержит сведения о земельном участке, на котором ведется строительство. При этом застройщик обозначается в ней как правообладатель участка, а зарегистрированные ДДУ – в качестве обременений прав на участок. Дольщики указываются как лица, в пользу которых установлены данные обременения. При наличии большого числа участников долевого строительства выписка о зарегистрированных ДДУ может оказаться очень объемной. Поэтому заказывать ее удобнее в электронном формате. К тому же это быстрее и дешевле. А с помощью онлайн-сервиса Кадастровой палаты такую выписку можно получить самостоятельно всего за несколько минут.
Как ранее отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, положения нового законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики, и его реализация окажет положительное влияние на весь рынок недвижимости.

информация предоставлена ФГБУ "ФКП Росреестра по Курганской области"

Информация

Зауральцам рассказали о новом законопроекте, который позволит отследить реестровые ошибки
Правительство России одобрило и внесло в Госдуму проект федерального закона № 962484-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации (в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав)». Законопроект, в частности, уточняет порядок информационного взаимодействия кадастрового инженера и органа регистрации прав посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».
В настоящее время на официальном сайте Росреестра функционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», при помощи которого происходит информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав. Проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации (в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав)» предусматривает расширение возможностей такого сервиса.
Теперь посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» орган регистрации прав будет уведомлять кадастровых инженеров в случаях:
государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо государственного кадастрового учета земельных участков, в отношении которых кадастровым инженером был оформлен акт согласования местоположения границ;
приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо приостановления государственного кадастрового учета, если такое решение принято по результатам рассмотрения документов, подготовленных кадастровым инженером;
выявления реестровой ошибки, содержащейся в подготовленных кадастровым инженером документах и воспроизведенной в ЕГРН.
«Подобное расширение возможностей сервиса необходимо, во-первых, чтобы повысить информированность кадастровых инженеров о решениях, которые орган регистрации прав принимает на основании подготовленных ими документов. Так, инженер сможет получать всю информацию по движению своих документов, и это исключит необходимость каких-либо излишних контактов с органом. Во-вторых, безусловно, этот шаг повышает качество госуслуг по кадастровому учету и регистрации прав. Так, например, станет проще отслеживать и исправлять реестровые ошибки», – прокомментировал глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.
Напомним, что в прошлом году Федеральная кадастровая палата совместно с крупнейшим отраслевым центром – Московским институтом геодезии и картографии (МИИГАиК) – запустили работу Корпоративного университета в области землеустройства для повышения квалификации кадастровых инженеров. Согласно действующему законодательству, кадастровые инженеры раз в три года обязаны подтверждать право ведения профессиональной деятельности. Также на площадке регулярно проводятся вебинары, позволяющие кадастровым инженерам подтянуть свои знания в оформлении документов, в нормативно-правовой базе, а также в нюансах профессии. Например, 4 июня состоится вебинар, посвященный учету машино-мест в многоквартирном доме, а 10 июня – учету индивидуальных жилых и садовых домов.
За последние несколько месяцев в условиях самоизоляции и распространения коронавирусной инфекции дистанционное обучение обрело особую популярность и стало наиболее удобным способом улучшить свои знания в той или иной области.

Информация предоставлена филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра по Курганской области"

для информации

Зауральцам ответили на вопросы о предоставлении сведений из госреестра недвижимости (ЕГРН)
27 мая 2020 года в Кадастровой палате по Курганской области состоялась горячая телефонная линия, которая была посвящена порядку предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Специалист филиала Светлана Ходонович принимала телефонные звонки от жителей региона.
Зауральцев интересовало, какие сведения содержатся в выписке из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, сколько стоит выписка из ЕГРН о правах отдельного лица по Российской Федерации для физического лица, кто может заказать копию договора купли-продажи и многое другое.
Актуальным стал вопрос о порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. Как рассказала Светлана Ходонович, заявитель должен внести плату не позднее семи календарных дней с даты получения уникального идентификатора начисления (УИН). При личном обращении заявителя для представления запроса в бумажном виде УИН выдается в момент подачи запроса. Одному запросу должен соответствовать один документ, подтверждающий внесение платы.
Стоит отметить, что орган регистрации прав не вправе требовать от заявителя документ, подтверждающий перечисление платежа. Заявитель вправе представить документы, подтверждающие факт оплаты (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт оплаты), в орган регистрации прав по собственной инициативе в любой момент до получения им сведений, содержащихся в ЕГРН, в том же виде, в котором заявителем подавался запрос о предоставлении таких сведений.
Также Светлана Ходонович пояснила, в каких случаях внесенная плата подлежит возврату. Полностью, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН, а также в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено в соответствии с частью 2 статьи 63 Закона. При этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.
Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника, либо на основании решения суда. Заявление о возврате платежа представляется в орган регистрации прав, в который подавался запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.
Заявление о возврате платежа может быть подано в течение трех лет со дня внесения платы.
В заявлении о возврате платежа для физических лиц указываются: УИН (при наличии), банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление, а также фамилия, имя, отчество, СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность. Для юридических лиц: наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код причины постановки на учет (КПП), код иностранной организации (КИО) (для иностранной организации), основной государственный регистрационный номер (ОГРН), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, банковский идентификационный код (БИК), корреспондентский счет банка.
Напоминаем, что тематические горячие телефонные линии являются традиционными в Кадастровой палате и проводятся в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра, обеспечения информационной открытости и оперативного разрешения вопросов.
Задать интересующие вопросы вы можете в рабочие дни с 8.00 до 17.00 по номеру: 8 (3522) 42-70-02.

Информация предоставлена филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курганской области

Стелла

Рабочие по благоустройству преобразили стеллу на въезде в село Половинное и памятник целинникам.